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아파트는 보통 한 층에 있는 큰 건물의 일부만을 차지하는 독립 주택 단위이다. 이러한 건물에는 몇 가지 일반적인 이름이 있습니다. 아래를 읽고 커뮤니티에 의해 가장 일반적으로 알려진 건물을 알아보십시오. 또한 건축가와 건축 계약자가 사용하는 건물 분류 시스템이 있어 제안된 개발에서 아파트 단위 사용량과 수를 결정하는 데 도움이 됩니다.

아파트 건물은 네 가지 기본 유형 중 하나로 분류할 수 있다. 전통 아파트, 중층 아파트, 시세 아파트, 콘도입니다. 각자의 라이프 스타일과 예산에 따라 장단점이 있다. 다음은 아파트를 검색할 때 살펴봐야 할 몇 가지 기능입니다.

현장에서 제공되거나 별도로 제공될 수 있는 아파트 편의시설이 있다. 이러한 아파트 편의시설의 예로는 애완동물 서비스, 발레파킹, 에어컨, 현장 세탁 및 청소 서비스, 피트니스 센터 등이 있다. 반면 현장 설치는 필요 없지만 잘 정비된 단지 유지를 위해 꼭 필요한 아파트 편의시설도 있다. 이러한 예로는 소화기, 도난 경보기, 비상 전화, 엘리베이터가 있습니다.

아파트 건물에는 타운하우스가 들어있을 수도 있다. 타운하우스는 아파트 건물 안에 직접 위치한 개인 소유의 주택이다. 타운하우스 아파트는 테니스장, 수영장, 애견파크 등 아파트 내에는 없는 모든 편의시설을 갖추고 있다. 일반적인 아파트 기능의 유지 보수와 안전에 대해 걱정할 필요가 없다면, 전통적인 아파트보다 타운하우스를 선택하는 것을 고려해보세요.

좋은 세입자 자격을 얻을 수 있도록 하는 것도 중요하다. 좋은 세입자는 임대료를 제때 납부하고, 합리적인 방법으로 재산을 유지하며, 재산을 파괴하지 않고, 다른 모든 임대차 계약 조건을 준수하는 등 아파트 임대차 요건을 모두 충족해야 한다. 집주인의 요건을 모두 충족시키지 못하면 임대 가능성이 낮아지고 심지어 단지에서 쫓겨날 수도 있다.

콘도는 많은 이점을 제공하기 때문에 세입자들 사이에서 인기 있는 선택이다. 첫째, 아파트와 달리 콘도는 대부분의 집주인의 제한을 받지 않으며 법적으로 다른 세입자에게 전대될 수 있다. 둘째, 콘도미니엄은 대개 자체 건물 관리자와 함께 제공되며, 종종 양질의 임대 단위를 더 쉽게 찾을 수 있다. 마지막으로, 대부분의 콘도는 주택 소유자 연합회를 필요로 하지만, 일부 콘도는 임대인에게 단지 1년 임대 계약을 요구하여 당신이 그 아파트를 전대할 수 있는지 여부를 더 쉽게 알 수 있다.

임대차 계약서에 서명하기 전에, 당신은 연체금에 대한 위약금을 포함한 임대 조항들을 알아야 하는데, 이것은 당신의 월 임대료에 대한 지불 금액을 증가시킬 수 있다. 당신의 임대차 계약은 당신이 언제 퇴거당할 지부터 당신이 임대차 계약을 완전히 이행하기 전에 이사할 경우 무슨 일이 일어날지에 이르기까지 모든 것을 대략적으로 설명할 것이다. 집주인이 아파트나 부동산을 점유하는 것을 의도적으로 막으려고 할 가능성은 낮지만, 계약서에 명시된 벌칙이 이를 가능하게 할 수도 있습니다. 임대차 계약을 체결하기 전에 실사의 일환으로, 임대차 계약서의 연체 관련 조항과 대금 지불을 잊어버렸을 때 발생하는 일에 대한 정보를 반드시 요청하십시오.

고급 아파트에 거주하거나 고층 빌딩에 거주하는 분들은 아파트에 거주하면 접근할 수 없는 엘리베이터, 편의시설, 감시카메라 등의 첨단 네트워크가 있을 것으로 보인다. 이러한 경우, 보안 목적으로 엘리베이터 접근, 편의 시설 및 감시 카메라를 제공하는 회사로부터 임대하는 것이 현명한 투자가 될 수 있다. 그러나 대부분의 아파트는 엘리베이터가 제한적이거나 많은 편의시설을 갖추고 있지 않기 때문에 개인 엘리베이터 접근 제공자로부터 임대하는 것은 비현실적이다.

대신, 건물에 있는 다양한 레벨에 접근할 수 있도록 도와줄 평판이 좋은 엘리베이터 접근 제공업체를 찾아보세요. 이러한 공급자는 여러분이 안전하게 아파트에 출입할 수 있도록 도와줄 뿐만 아니라, 여러분의 소지품을 보호하고 엘리베이터 회사가 설치한 보안 시스템의 일부로 여러분의 아파트를 감시할 수 있도록 엘리베이터 카메라에 대한 접근을 제공할 수도 있습니다.

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아파트를 빌리는 것은 부담스럽고 스트레스가 많은 전망이 될 수 있다. 거기에는 많은 사람들이 마주하고 싶어하지 않는 어떤 오명이 붙어 있다. 하지만, 만약 여러분이 나쁜 신용을 가지고 있다면, 그 때는 아파트를 임대하는 것을 고려할 때가 될 수도 있습니다. 이렇게 하면 다음과 같은 이점이 있습니다.

국가경제가 좋지 않은 상황에서 단기 및 장기 선택권을 찾는 세입자가 늘고 있다. 특히 단기적으로 아파트를 임대하는 것은 재정난에서 회복하면서 매달 지출하는 것을 줄이는 데 도움이 될 것이다. 어떤 면에서, 임시로 아파트를 임대하는 것은 단순히 월부로 갚는 12개월짜리 월급날 대출과 같다.

아파트를 빌리는 것은 또한 당신이 적당한 아파트를 찾을 때 새 아파트를 위한 지출을 줄이는 데 도움이 될 것이다. 임대료는 다양한 혜택으로 인해 임대인들 사이에서 인기 있는 선택이다. 장점 중 하나는 임대료가 일반적으로 같은 지역의 다른 임대료보다 낮다는 것이다.

새 아파트를 찾고 있다면, 재정난에서 회복하고 다시 일어설 때까지 비용을 아낄 수 있도록 임대해 줄 수 있다. 아파트는 시간이 지날수록 가치가 높아지기 때문에 임시로 아파트를 임대하는 것이 유리할 수 있다. 즉, 렌탈 유닛의 가치가 높아짐에 따라 임대료를 덜 내야 합니다. 어떤 면에서, 임대는 당신의 임대 유닛에 대한 지출을 최소화하는 데 도움이 된다.

최근 일자리를 잃은 세입자들에게는 월 임대료 지불을 돕기 위해 아파트 전용 융자를 제공하는 아파트 단지가 많다는 것이 장점이다. 다세대 주택의 경우 다세대 주택담보대출을 이용할 수 있습니다. 그러나 이러한 대출을 이용하기 전에, 당신이 대출을 받을 자격이 있는지, 그리고 당신의 수입과 재정 상태가 대출의 상환 조건과 조건을 충족시킬 수 있는지 확인해야 한다.

주택 소유자에게 있어서, 아파트는 또한 실직이나 이전이 있을 때 좋은 대안이다. 주택 규모를 축소하거나 작은 도시로 이사할 경우 인근 지역에 아파트를 임대하거나 전세를 다른 아파트 단지로 옮겨 비용을 절감할 수 있다. 어떤 집주인들은 당신이 즉시 입주할 수 있도록 당신의 임대료를 확대하거나 갱신할 것을 제안한다. 만약 여러분이 이사할 계획이라면, 여러분이 새로운 집이나 이사할 아파트 단지를 발견할 때까지 어떻게 여러분의 아파트를 공유할 수 있는지 집주인과 상의하세요. 당신이 더 일찍 이사하는 것에 동의하더라도, 당신은 입주 날짜에 수수료를 감면받을 수 있다.

집주인들은 임대료 지불 기한을 지키지 않는 세입자들에게 고마워하지 않기 때문에 제때 임대료를 내는 것이 중요하다. 이런 경우에는 집주인에게 연락하여 임대료를 지불할 수 있는 다른 방법을 논의하십시오. 공공요금 및 기타 요금에 대한 임대료를 매월 청구서에 반드시 포함시키십시오. 집주인의 퇴거 통보를 막기 위해 집세를 제때 내세요. 대부분의 경우, 임대료 징수 대행업체는 밀린 임대료를 징수하기 위해 세입자의 부지에 출입할 수 있는 권한이 있다.

아파트 임대인은 아파트 로케이터와 아파트 찾기 서비스를 이용해 임대 부동산을 찾을 수도 있다. 이들 솔루션은 신용불량자나 신용조회가 없는 아파트 청약자들이 스스로 아파트를 찾기가 더 쉬워진다. 그러나, 임대인들은 임대 부동산 목록을 철저히 연구해야 하며, 아파트 찾는 사람 또는 위치 정보에만 의존해서는 안 된다.

아파트를 빌리기 전에, 당신은 당신의 권리가 무엇인지 알아야 한다. 당신의 임대 계약서에는 집주인이 당신의 신용 등급의 복사본을 얻으면 무엇을 할 수 있고 무엇을 할 수 없는지가 명시될 것이다. 집주인들은 또한 장소를 임대하기 전에 신용 점수 보고서를 요청할 법적 의무가 있다. 그들은 당신이 당신의 신용 보고서에 원치 않는 항목에 이의를 제기하더라도 그렇게 해야 한다. 집주인이 임대할 만한 가치가 있는지 여부를 조사하도록 법으로 규정돼 있기 때문이다. 만약 집주인이 당신이 임대할 가치가 있다는 표시를 발견한다면, 당신은 추가 조건을 고려할 수 있습니다.

당신은 집주인과 연락을 취해서 집세와 관련된 다른 선택들에 대해 논의해야 한다. 당신은 아파트 관리비를 어떻게 보상받을 필요가 있는지 논의해야 합니다. 어떤 지주들은 이 협정을 받아들일 수 있고, 다른 지주들은 그렇지 않을 수도 있다. 모든 옵션을 검토하고 있으며 임대료 지불에 대해 상당한 금액을 지불할 용의가 있다는 점을 언급해야 합니다.

만약 집주인과 이 문제를 논의하려는 당신의 노력이 인정사정 없는 반응에 부딪힌다면, 그만두지 마세요. 신용 보고서에 부정확한 정보가 포함되어 있을 수 있습니다. 그것을 고치기 위해 당신은 아파트 위치추적 업체를 고용하고 싶다. 이 회사들은 더 나은 임대료 지불을 협상하기 위해 당신의 신용 보고서에서 잘못된 부정적인 정보를 제거하고 당신의 집주인을 얻는 것을 기반으로 운영된다.

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